ФОНДОВЫЙ РЫНОК
Андрей ШЕНК, аналитик УК "Альфа-Капитал":
- На фондовом рынке сохраняется спрос на рисковые активы: на прошлой неделе индекс S&P 500 обновил исторические максимумы, на 3% в среднем выросли европейские рынки акций, 2,5% прибавил российский рынок. Главным драйвером роста рынка остается перемена в ожиданиях инвесторов относительно действий ФРС - после референдума в Великобритании вероятность повышения ставки в ближайший год существенно снизилась, более того, рынок закладывает в цены более низкую границу повышения ставки в рамках текущего цикла.
В ближайшие две недели именно ФРС будет под номером один на повестке дня. Заседание регулятора состоится 27 июля, и в центре внимания будет комментарий Йеллен. Если ожидания рынка оправдаются, спрос на риск продолжит расти. Но если рынок ошибается и ФРС окажется более решительным в вопросе повышения ставок, первой реакцией будет коррекция. Но даже в таком случае не стоит поддаваться панике, а стоит воспринимать коррекцию как хороший момент для покупок. Российский рынок, вероятно, будет торговаться в тренде с глобальным рынком. Единственное, что заслуживает отдельного внимания, - это аномально сильный рубль. Несмотря на коррекцию в ценах на нефть, российская валюта практически не сдвинулась. На наш взгляд, это связано с возобновившимся интересом к сделкам Carry Trade с валютами развивающихся стран, поэтому в ближайшее время рубль будет удерживать сильные позиции.
ВАЛЮТНЫЙ ПРОГНОЗ
Алексей МИХЕЕВ, аналитик ВТБ24:
- Минувшая неделя прошла под знаком победоносного рубля, обновившего максимумы года. Несмотря на падение нефти от июньских максимумов в районе 52,5 ниже 47 долларов за баррель в июле, рубль в июле пошел, наоборот, укрепляться. Если на максимумах нефти в июне доллар-рубль падал до 63,50, то теперь падал до 62,80. Однако отскок уже прошел, в моменте рубль 63,27. Мы все-таки надеемся, что дальнейшая краткосрочная коррекция на рынке нефти все-таки сможет ослабить ненадолго рубль, коррекции там мы ждем давно.
Относительно более долгосрочной перспективы, у нас нет сомнений в том, что рубль продолжит свой рост на фоне общего падения доллара, начала которого мы ждем в связи с тем, что ожидания повышения ставки ФРС значительно откорректированы, первое повышение ожидается с вероятностью 50% только в середине 2017 года. Обычно доллар падает на общей волне роста аппетитов к риску, и, судя по улучшению в экономике США и недавнему пробитию исторических максимумов по американским фондовым индексам, рынки как раз находятся в начале такой волны. Мы полагаем, что в этом году доллар-рубль будет как минимум на отметке 55, рубль вырастет во втором полугодии 2016 года наряду с нефтью, металлами, товарными активами, сырьевыми валютами и т.п.
НОВОСТИ РЫНКОВ
Рынок аренды жилья теряет привлекательность
Срок окупаемости столичных квартир, купленных для сдачи в наем, увеличился до 20 лет. Рост расходов на содержание жилья, снижение арендных ставок, увеличение срока экспозиции привели к тому, что доходность этого вида инвестиций в среднем по рынку сократилась до примерно 4-6%. Выгоднее открыть банковский депозит и ни о чем не беспокоиться. Аренда самой дешевой квартиры в Москве в июле обойдется в 19 тыс. руб. в месяц, сообщила компания "ИНКОМ-Недвижимость": 1-комнатная квартира расположена на 2-м этаже в 14-этажном доме на улице Новокосинской, в 15 минутах ходьбы от станции метро "Новокосино". По словам риелторов, многих арендаторов волнует не комфортность проживания в Москве, а транспортная доступность, возможность в максимально короткие сроки добираться до работы. По оценке портала "Мир квартир", самыми высокодоходными являются инвестиции квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерове (7,8%), Сочи (7,8%), Магнитогорске (7,8%) и Комсомольске-на-Амуре (7,8%).
Шопинг выходит из моды
В июне средний чек рядового завсегдатая отечественных магазинов, проще говоря, сумма, потраченная за один поход за покупками, составил всего 504 рубля, подсчитали аналитики ИХ "Ромир". По сравнению с июнем прошлого года средний чек уменьшился на 55 рублей - почти 10% своей стоимости. С учетом накопленной за это время инфляции в 7,5% за год чек потерял почти шестую свою часть. Изменилось и поведение покупателей. Если в предыдущие месяцы они, чтобы сэкономить, чаще ходили по магазинам в поисках лучших ценовых и промопредложений, то сейчас есть повод говорить о том, что жители страны теряют интерес уже и к интенсивному шопингу. Единоразово жители страны оставляют на кассе примерно столько же, сколько раньше, но теперь делают покупки чуть реже. Жители крупных городов теряют интерес к шопингу, предпочитая брать напрокат не только авто, оборудование, но и одежду. На покупке новых предметов гардероба, согласно исследованию Nielsen, сейчас предпочитают экономить 63% граждан. Для некоторых возможность брать наряды напрокат оказывается хорошим выходом из положения.
Подготовила Ольга КВАСОВА
|
